Permítenos brindarte un excelente servicio, con una extraordinaria atención
En donde estés y cuando lo necesites
Somos expertos en Derecho Inmobiliario.
Nuestra Póliza Jurídica asegura al arrendador en caso de incumplimiento por parte del arrendatario.
¡Descarga los requisitos para tu contrato!
En ambos casos la cobertura es la siguiente:
Protección Total en tu Arrendamiento
Garantiza la recuperación del Inmueble
Ya sea por la vía judicial (a través de un juicio), y/o extrajudicial por las siguientes causas:
Por terminación anticipada
a la vigencia de tu contrato de arrendamiento.
Por abandono del inmueble
antes del término del contrato de arrendamiento, sin previo aviso.
Por la no desocupación del inmueble
al término del contrato de arrendamiento.
La terminación y/o rescisión del Contrato de Arrendamiento
Por la vía judicial y/o extrajudicial, por las siguientes causas:
Por haberse cumplido con el plazo
pactado por las partes en el contrato de arrendamiento.
Por cualquier incumplimiento
a alguna de las cláusulas pactadas en el contrato de arrendamiento.
Cobranza Judicial de los siguientes conceptos
(siempre que se cuente con bienes suficientes para garantizar y/o con un fiador con bien raíz*):
Rentas vencidas y no pagadas
a partir del primer mes de incumplimiento;
Falta de pago de servicios
Servicios y cuotas de mantenimiento.
Daños ocasionados al inmueble
por el inquilino, accidentales o malintencionados;
Por la no desocupación del inmueble
al término del contrato de arrendamiento.
¡Tenemos el mejor Contrato de Arrendamiento para ti!
"CUIDAMOS TU PATRIMONIO"
PÓLIZA EXTEMPORÁNEA
COSTO: ( + ) $1,000.00 DE LA TARIFA NORMAL
En caso de que un Arrendador se encuentre en la desagradable situación de contar con un Arrendatario en incumplimiento a su contrato, ponemos a sus órdenes los servicios de nuestra plantilla de licenciados especializados en Derecho Inmobiliario.
Proceso: Se realiza una revisión del contrato de arrendamiento y los términos acordados en él. (La consulta no tiene ningún costo).
Condiciones: Que NO exista incumplimiento al contrato, por alguna de las partes (Arrendador – Arrendatario). Una vez autorizada, solamente se podrá contratar dentro de los primeros ocho meses de vigencia del contrato de arrendamiento
Cobertura: Garantiza el desalojo y recuperación del bien inmueble.
Vigencia: A partir de su contratación, esta póliza cubre los meses restantes del contrato de arrendamiento (hasta cumplir su aniversario). En caso de lanzamiento, los gastos extraordinarios ocasionados los deberá cubrir el Arrendador (mencionando de manera enunciativa y no limitativa, cargadores, peritos, policía, fedatarios públicos, etc.).
PÓLIZA EXTEMPORÁNEA
En caso de que un Arrendador se encuentre en la desagradable situación de contar con un Arrendatario en incumplimiento a su contrato, ponemos a sus órdenes los servicios de nuestra plantilla de licenciados especializados en Derecho Inmobiliario.
Proceso: Se realiza una revisión del caso en particular, para determinar qué procedimiento será el adecuado según los términos del contrato de arrendamiento, así como las causales de incumplimiento por parte del Arrendatario. (Costo por consulta $1,500.0, aplicables en caso de contratación).
Será decisión del Arrendador, que nuestro despacho jurídico realice los procedimientos jurídicos necesarios para el desalojo del inmueble, para ese efecto los costos serán los siguientes:
Costos en primera instancia: Importe de una renta multiplicado X 2 Costo Mínimo: $50,000.00 / Costo Máximo: $125,000.00 (En rentas superiores al costo máximo, se cobrará el equivalente a un mes de renta).
Cobertura: Desalojo y recuperación del bien inmueble.
Pagos: Anticipo del 50% al inicio, 25% al desahogo de pruebas y 25% al momento en que se dicte sentencia. (o en su defecto al momento de la recuperación del bien inmueble).
– Pagaré a Nombre de López Hermosa Abogados, S.C. (2° Anticipo).
Los gastos ocasionados los deberá cubrir el Arrendador y/o propietario del bien (lanzamiento, peritos, policía, etc.). * Los costos aquí reflejados no incluyen el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.)
Servicio adicional.
Cobertura contra la Extinción de Dominio
El Arrendador contará con la mejor asistencia legal en caso de que la autoridad inicie un procedimiento de extinción de dominio sobre el inmueble arrendado, derivado del desarrollo de actividades irregulares realizadas por el Arrendatario.
Para la contratación de dicha cobertura, es indispensable y como pre-requisito que se haya contratado la Póliza “Total Plus+” (necesariamente existiendo un fiador que otorgue como garantía un bien raíz en la CDMX o Edo. Mex., libre de gravamen) y el pago de la cantidad de $1,500.00 (Mil Quinientos Pesos 00/100 M.N.).
* Los $1,500.00 son adicionales al costo de la Póliza “Total+”;
* Los costos aquí reflejados, no incluyen I.V.A.
La opinión de nuestros clientes…
Tenemos el mejor contrato de arrendamiento a tu servicio
Nosotros garantizamos el mejor prospecto a inquilino, asegurando la renta y manejo de tus propiedades.